Как не попасть к черным риэлторам при продаже квартиры в Москве

Понимайте, с кем имеете дело!

Прежде всего, важно тщательно выбирать агента или риэлтора. Убедитесь, что работаете с лицензированными специалистами, а лучше всего – с рекомендованными. Проверьте отзывы в интернете, спроси у друзей и знакомых. Регулярная проверка лицензий и членства в профессиональных ассоциациях дает некоторую гарантию качества.

Документы должны быть на высоте!

Всегда тщательно проверяйте документы на квартиру. Это должны быть правоустанавливающие документы, история собственности, выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), проверка обременений и прочее. Не помешает также проверка покупателя или риэлтора на предмет наличия судебных исков или задолженностей.

Не стесняйтесь задавать вопросы

Если что-то вызывает у тебя сомнения или непонятно, не бойтесь задать дополнительные вопросы. Чёткое понимание каждого шага в процессе купли-продажи поможет избежать неприятных сюрпризов.

А теперь истории!

История первая: “Квартира за долги”
Одна из распространенных схем — это покупка квартиры за символическую цену у должника, после чего новый “владелец” начинает требовать с предыдущего владельца погашения задолженностей. В одном из случаев в Москве, пожилая женщина подписала договор купли-продажи, не понимая, что на самом деле она теряет право собственности из-за своих долгов по коммунальным платежам.

История вторая: “Перепродажа”
Черные риэлторы могут продать одну и ту же квартиру нескольким людям. Эти сделки часто сопровождаются поддельными документами. В итоге квартира остается у первого “покупателя”, а остальные теряют деньги и нервы.

Обращайтесь за бесплатной консультацией по телефону +7 995 899 13 17